Tylko u nas! Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1341 m², położona przy ul. Brzeg w Sieprawiu, w spokojnym i zielonym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób szukających miejsca pod budowę domu w sąsiedztwie Krakowa, a jednocześnie ceniących większą ilość zieleni, kameralną zabudowę i spokojniejsze otoczenie.
LOKALIZACJA
Działka znajduje się w miejscowości Siepraw, przy ul. Brzeg, w powiecie myślenickim.

Okolica ma przede wszystkim charakter mieszkaniowy i rekreacyjny - w sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, niezabudowane parcele oraz rozległe tereny zielone i zadrzewione. Położenie działki pozwala połączyć spokojne miejsce do życia z możliwością stosunkowo szybkiego dojazdu w kierunku Krakowa, Myślenic oraz Wieliczki.

Dużym atutem nieruchomości jest jej otoczenie - działka położona jest przy lokalnej drodze, z dala od zwartej miejskiej zabudowy. Z wyżej położonych części okolicy rozciągają się szerokie widoki na pagórkowaty krajobraz Pogórza.

DZIAŁKA

Działka ewidencyjna nr 1213/4, identyfikator: 120906_2.0003.1213/4 ma powierzchnię 1341 m² (13,41 ar)

Teren jest lekko nachylony, niezabudowany i posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej - ul. Brzeg

Kształt parceli daje możliwość wygodnego zagospodarowania terenu zarówno pod budynek mieszkalny, jak i ogród, taras czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną.

Orientacyjne wymiary działki wynoszą:

* szerokość od strony północnej: ok. 27 m,
* głębokość: ok. 40-51 m
* szerokość od strony drogi: łącznie ok. 29 m,

MEDIA:

Działka jest uzbrojona. Dostępne są:

wodociąg
kanalizacja
energia elektryczna
bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej

Przebieg infrastruktury widoczny jest na mapie uzbrojenia terenu.

MPZP
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MN2 - tereny zabudowy jednorodzinnej.

Zgodnie z ustaleniami MPZP podstawowym przeznaczeniem terenów MN2 jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych. Plan przewiduje również określone funkcje uzupełniające, m.in. infrastrukturę techniczną, dojazdy, miejsca postojowe oraz zieleń urządzoną.

To istotna zaleta w porównaniu z gruntami nieobjętymi planem - przeznaczenie nieruchomości pod zabudowę mieszkaniową wynika bezpośrednio z obowiązujących ustaleń planistycznych.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

powierzchnia: 1341 m² / 13,41 ar,
numer działki: 1213/4
identyfikator: 120906_2.0003.1213/4,
przeznaczenie w MPZP: MN2 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
teren lekko nachylony,
bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej,
wodociąg,
kanalizacja,
energia elektryczna,
spokojna okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych,
atrakcyjne, widokowe otoczenie.

Nieruchomość będzie dobrym wyborem zarówno dla osoby planującej budowę domu dla siebie, jak i dla inwestora poszukującego gruntu budowlanego w rozwijającej się miejscowości w sąsiedztwie Krakowa.

CENA: 249 777 PLN

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
KONTAKT:
ARTUR RZEPKA
PROMO ESTATES