Na sprzedaż piękna, zagospodarowana działka budowlana o powierzchni 874 m², położona w malowniczej miejscowości Siepraw. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy jednorodzinnej z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę realizowaną w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych:
1. Maksymalna wysokość budynku - 11 metrów.
2. Powierzchnia biologicznie czynna - nie może być mniejsza niż 40% powierzchni działki budowlanej.
3. Powierzchnia zabudowy - nie może być większa niż 30% powierzchni działki budowlanej;
4. Wskaźnik intensywności zabudowy - minimalny na poziomie 0,10 i maksymalny na poziomie 0,30;

Opis działki:
- Powierzchnia: 874 m²
- Wymiary: długość 40,83 m i 38,7 m oraz szerokość 22,17 m i 22 m
- Całość ogrodzona
- Oczko wodne dodające uroku ogrodowi
- Stylowa altana ogrodowa z wybrukowanym podłożem idealna na spotkania z rodziną i przyjaciółmi
- Wędzarnia dla miłośników domowych wędlin
- Funkcjonalny domek gospodarczy (5,5 m x 2,5 m), wykończony na zewnątrz drewnem, z dachem pokrytym blachą, z wygodnym brukowanym dojściem
- Piękna roślinność, w tym około 70 dorodnych świerków, tworzących wyjątkowy klimat ogrodu
- Dwa garaże (4,20 m x 6 m oraz 5 m x 3 m), z utwardzonym podłożem, dostępne za dodatkową opłatą
- Drenaż na działce

Media: Wszystkie media prąd, woda, gaz oraz kanalizacja miejska znajdują się w drodze przy działce.
Nieruchomość posiada zjazd z utwardzonej drogi wewnętrznej, która prowadzi do drogi gminnej.
Do działki dołączony jest gotowy projekt domu autorstwa Pracowni Architektonicznej MG Projekt projekt "Sosenka wariant D". Jest to uroczy, wolnostojący dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 65,49 m². Projektowi towarzyszy pełna dokumentacja, w tym badania geologiczne gruntu, co czyni tę ofertę gotową do realizacji.

O miejscowości:
Siepraw to malownicza gmina położona na pograniczu Beskidu Makowskiego i Pogórza Wielickiego, oferująca piękne krajobrazy i czyste powietrze. Okolica obfituje w szlaki turystyczne, zabytki oraz miejsca kultu, co czyni ją atrakcyjną dla mieszkańców i turystów. Dodatkowo, Siepraw rozwija się jako popularny kierunek agroturystyczny, oferując atrakcje zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym (stoki narciarskie, wyciągi).W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, tereny rekreacyjne i zabytki, a wszystko to w otoczeniu malowniczych pagórków. Mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i spokojem, mając jednocześnie łatwy dostęp do pobliskich miast, takich jak Wieliczka czy Kraków.

Odległości:
- Sklep Dino: ok. 450 m
- Źródełko Anieli Salawy: ok. 500 m
- Euro Sklep: ok. 700 m
- Delikatesy Centrum: ok. 850 m
- Szkoła Podstawowa, Orlik, Słoneczny Park: ok. 1 km
- Sanktuarium Bł. Anieli Salawy: ok. 1,5 km
- Stacja narciarska Siepraw Ski: ok. 3 km
- Wieliczka Rynek Kopalnia: ok. 15 km
- Rynek Główny w Krakowie: ok. 23 km

Siepraw miejsce z duszą:
To miejsce, gdzie można odnaleźć spokój, a jednocześnie korzystać z atrakcji i udogodnień, jakie oferuje okolica.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację
Agnieszka Malec
T:  



Przed prezentacją należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie/sprzedaży nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnić się od stanu faktycznego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )